Um dos empreendimentos mais aguardados por Gravataí e motivo de orgulho para a cidade, o Powercenter Zaffari (hipermercado e shopping), recebeu do prefeito Marco Alba, na manhã desta terça-feira, 27, as licenças para o início imediato dos trabalhos de preparação do terreno de 202.781 metros quadrados. A área construída tem 27.694 metros quadrados (1ª fase), com 1.089 vagas de estacionamento e um investimento de R$ 300 milhões. Localizado na parada 60 da Dorival Cândido Luz de Oliveira, 7.695, o empreendimento, somente nessa primeira etapa das obras, vai gerar em torno de 200 novos empregos.
Ao entregar aos diretores da Companhia Zaffari Cláudio e Bruno Zaffari a Licença Prévia de Instalação e o Termo de Compromisso Ambiental, elaborados pela Fundação Municipal do Meio Ambiente (FMMA), e o Alvará de Licença para Execução de Obras, expedido pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDUR), o prefeito Marco Alba finalizou um processo que teve início em 2012, na gestão do ex-prefeito Acimar Silva, quando o empreendimento fora oficialmente anunciado pela empresa, em evento realizado na sede do Sindicato do Comércio Varejista de Gravataí (Sindilojas). “Foram mais de R$ 2 bilhões de empreendimentos atraídos ao longo dos últimos governos, gerando mais empregos e mais renda para o Município, porque sempre entendemos que a Prefeitura deve incentivar e ser parceira dos empreendedores, trabalhando de forma rápida e eficiente”, ressaltou o prefeito.
O empresário Cláudio Zaffari destacou a postura da Prefeitura nos encaminhamentos das formalidades técnicas: “Foi uma relação respeitosa e com todos os cuidados, atendendo a todo o detalhamento necessário, em especial a questão ambiental, que sempre é importante. Conseguimos achar uma solução inteligente e gerar um valor para o Município”. Além do mega empreendimento comercial, a cidade ainda vai ganhar um parque público com uma extensão de 40 mil metros quadrados, em uma área de preservação, previsto no Termo de Compromisso Ambiental estabelecido entre o Zaffari e a Prefeitura, por meio da FMMA. A prefeitura já era proprietária de 34 mil metros quadrados, e o Zaffari doou outros sete mil metros quadrados.
Em uma segunda etapa do empreendimento, o Zaffari projeta a construção de imóveis residenciais, ainda sem prazo definido. “Começaremos primeiro com as atividades da própria Companhia Zaffari, que será um grande hipermercado (Powercenter) e depois continuam as outras atividades a serem implantadas. Esperamos divulgar marcas e composições nos próximos meses”, afirmou Cláudio Zaffari. A previsão para a conclusão das obras é de um ano e meio, conforme o empresário.
Ansiosamente esperada pelos gravataienses e moradores da região, a construção do Powercenter teve o seu cronograma comprometido por conta de problemas de dividas fiscais dos antigos donos da área. “Felizmente, em um esforço conjunto, encontramos a solução correta e no tempo certo, e o que importa agora é que Gravataí está recebendo um dos maiores empreendimentos privados de sua história, que, além de mudar o perfil econômico daquela região, vai gerar emprego e renda para a nossa gente”, reiterou o prefeito.
Participaram ainda do ato o secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Cláudio Santos; o diretor-presidente e o diretor adjunto da Fundação Municipal do Meio Ambiente, Tanrac Saldanha e Rafael Evaldt, respectivamente.